土壤污染具有隐蔽性和滞后性，其危害往往在长期累积后才显现。污染物可能通过作物吸收或扬尘等途径，进入食物链，最终影响人体健康。
专业的土壤检测是揭示这类“隐形”污染的核心手段。检测范围通常包括重金属、挥发性有机物、半挥发性有机物以及农药残留等。
这些污染物多源于历史上的工业活动、不规范的灌溉或废弃物处置。
在土地开发利用，尤其是“退二进三”（工业用地转为商业或住宅用地）过程中，土壤环境调查是法定的前置环节。专业机构通过科学布点采样与实验室分析，
能够准确鉴定污染物的种类与浓度，为后续的风险评估与修复治理提供不可或缺的数据支持。
